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1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,住房贷款评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等);
3,新乡银行安排专业贷款经理下户评估(住房及经营地拍照);
4,出住房评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签住房贷款合同,住房管理局进押,出他项权归档;
7,等待新乡银行放款;
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新乡抵押房产借资的要求:
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,新乡房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
按新乡红旗区贷款机构要求提供分期房产抵押商务活动贷款,抵押经济适用房子周转贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,二手住房抵押创业贷款,商住购房合同抵押经营贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.基本的资料(房产证,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,收入证明及单位执照副本复印件,银行流水等).
抵押农村自建房产大额贷款,适用现房生活支出贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,全款购房合同商务活动贷款等住宅贷款需要的资料:
①银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上
②住宅贷款用途;不管是新乡企业还是个人贷款均需要出示住宅贷款用途说明书
③新乡住宅贷款机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
在新乡选择房产抵押借资的人不在少数.抵押二手房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商品住房大额购物贷款,房产抵押借资就是借资人只须将自己名下的房产经过评估,到新乡相关的房产所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房产抵押借资是行业内一个标准的经营借资业务.